パルテールアージュ

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
11,480万円
170.6万円/㎡
相場
12,927万円
192.1万円/㎡
6,124
10,659
15,194
19,729
AI査定結果
推定相場価格
12,927万円
192.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,659万円〜15,194万円
158.4万円/㎡〜225.8万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パルテールアージュ
11,480万円（170.6万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は138.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0511,480万円170.6万円8階 67.28㎡ 2LDK東
2025/05/2711,980万円178.1万円8階 67.28㎡ 2LDK東
2025/04/2511,980万円178.1万円1階 67.28㎡ 2LDK西
2025/03/2212,480万円185.5万円1階 67.28㎡ 2LDK西
2025/03/2212,480万円185.5万円8階 67.28㎡ 2LDK西
2025/02/2210,980万円166.2万円4階 66.08㎡ 2LDK西
2024/09/188,900万円132.3万円8階 67.28㎡ 2LDK西
2024/09/1811,980万円158.2万円6階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/09/128,900万円132.3万円1階 67.28㎡ 2LDK西
2024/08/2411,980万円158.2万円6階 75.71㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/07/2812,480万円164.8万円6階 75.71㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/07/2512,480万円164.8万円6階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/07/0912,980万円171.4万円6階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/06/2912,980万円171.4万円6階 75.71㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/04/214,480万円116.3万円4階 38.52㎡ 1R南
2024/03/214,580万円118.9万円4階 38.52㎡ 1R南
2024/02/1610,280万円135.8万円6階 75.71㎡ 3LDK西
2023/12/244,680万円121.5万円4階 38.52㎡ 1R南
2023/11/258,480万円126.0万円8階 67.28㎡ 2LDK西
2023/08/258,600万円127.8万円8階 67.28㎡ 2LDK西
2023/07/094,880万円126.7万円4階 38.52㎡ 1R南
2023/07/098,450万円137.5万円7階 61.47㎡ 2LDK西
2023/04/154,980万円129.3万円4階 38.52㎡ 1R南
2023/03/269,980万円126.3万円2階 79.02㎡ 2LDK西
2022/12/1010,580万円133.9万円2階 79.02㎡ 2LDK西
2021/12/117,880万円119.2万円4階 66.08㎡ 2LDK北
2021/05/016,780万円108.3万円3階 62.62㎡ 2LDK東
2021/02/123,790万円98.4万円3階 38.52㎡ 1K南
2020/12/043,990万円103.6万円3階 38.52㎡ 1K南
2020/11/054,180万円108.5万円7階 38.52㎡ 1R+K南
2020/10/214,080万円105.9万円7階 38.52㎡ 1R南
2020/10/214,280万円111.1万円6階 38.52㎡ 1R南
2020/08/236,800万円106.3万円5階 63.98㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,480万円170.6万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年67戸SRC
2024/02/24グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 10,890万円161.7万円67.34㎡2LDK3階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/05/29サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,500万円162.5万円58.47㎡1LDK1階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2023/09/30コスモ参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,300万円129.0万円72.1㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年17戸RC
2022/02/14アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 10,980万円138.9万円79.03㎡2LDK1階 / 9階建 西2002年31戸SRC
2023/05/22代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 9,490万円138.2万円68.67㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/06/03ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円210.9万円78.14㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2024/02/24フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 11,980万円159.7万円75㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年33戸RC
2025/02/16ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 10,680万円187.0万円57.1㎡1LDK2階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2023/11/01コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 8,850万円135.8万円65.19㎡2LDK7階 / 12階建 東1997年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、渋谷区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は渋谷区の平均と比較して15%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+17.7%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名パルテールアージュ
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1999年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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